1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市兵庫区
29.2万円/㎡
前年比-20.3%
ライオンズマンション会下山公園
兵庫県神戸市兵庫区会下山町三丁目
/ 上沢駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 74.02㎡の場合
相場
1,179万円
15.9万円/㎡
642
1,000
1,359
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,359万円
13.5万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション会下山公園
998万円（13.5万円/㎡）/ 2階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 998万円 | 13.5万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,480万円 | 19.9万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/17 | 980万円 | 13.6万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,250万円 | 17.4万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | ライオンズマンション会下山公園 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅7分 | 998万円 | 13.5万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャトラン山の手II 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.18㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | メゾンドール湊川 神戸市兵庫区湊川町四丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/14 | ヴェルドール兵庫II 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅5分 | 780万円 | 13.8万円 | 56.59㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | 菊水コーポ2号棟 神戸市兵庫区菊水町三丁目 | 湊川公園駅12分 | 1,480万円 | 16.3万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | 兵庫羽坂通パーク・ホームズ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.48㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,050万円 | 18.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.74㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市兵庫区では20.3%下落しています。